





maison de charme 155m²
336 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 155.39 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 279 m²
Maison de charme rénovée avec garage et terrasse
Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1930, entièrement rénovée en 2017, offrant un mélange parfait d'authenticité et de modernité. Avec ses 155,39 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété saura vous séduire par son espace et son charme intemporel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée desservant un séjour de 30 m² baigné de lumière avec sa véranda attenante, une salle à manger, une chambre ou bureau, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière cuisine/lingerie ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, trois chambres confortables dont une suite parentale vous attendent, accompagnées d'un palier avec rangements, une salle d'eau et un WC supplémentaires.
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse exposée sud ouestsans aucun vis à vis parfaite pour les dîners en plein air.
La maison est bien isolée possède une toiture en tuiles en bon état, et des ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage.
Le chauffage au gaz de ville assure un confort optimal.
La maison est située dans un quartier très calme à proximité de toutes commodités et des écoles.
Ce bien possède également 3 places de stationnement privatives, une cave et un garage.Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de caractère, alliant confort moderne et charme d'antan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Les points forts du bien
- 2 salle d'eau et une salle de bains
- 3wc
- parking et garage en centre ville
- entièrement rénovée
- habitable de plain pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Surface au sol90 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles en bon état
- LocalisationMarans 17230 - Charente Maritime
- RéférenceVM5816


Détail des pièces
- entrée4.7 m²
- salon/séjour30 m²
- véranda attenante salon10.2 m²
- salle à manger11 m²
- cuisine aménagée et équipée10 m²
- arrière cuisine 9 m²
- salle d'eau3.8 m²
- wc indépendant1.7 m²
- chaufferie2.5 m²
- chambre ou bureau11.7 m²
- palier avec placards9.2 m²
- chambre10.4 m²
- chambre10.6 m²
- salle d'eau avec wc3.15 m²
- suite parentale avec dressing et salle de bains privative25 m²
Informations complémentaires
Carte T CPI 17022018000028109 • RCP 103165800
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans
