Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Le Gué-de-Velluire 85770
Vendu
Vendu
+ de photos
À Vendre – Située dans un secteur calme, cette maison de 125 m² sur deux niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée une cuisine, salle à manger, salon avec poêle, Buanderie (arrivées en place pour ajouter un WC).
À l'étage, un grand palier desservant 3 belles chambres, dont une avec arrivées prévues pour créer une salle d'eau, une salle d'eau et un WC séparé
Atouts : Grande dépendance 50m2 environ à rénover, Tout-à-l'égout conforme, Bonne notation DPE, Bon rendement locatif (Loyer estimé à 750 €/mois, rentabilité 7%), Double vitrage (en bas pour plus de confort des verres sécurit sont posés)
À noter : Jardin non attenant.
📞 Contactez-nous pour une visite !
Le Gué-de-Velluire est un village où il fait bon vivre. À quelques minutes en voiture, vous trouverez une crèche et une alimentation générale pour faciliter votre quotidien. Une école élémentaire est accessible en seulement 10 minutes à pied, idéal pour les familles avec enfants. Un restaurant et un médecin généraliste sont également à proximité, à 5 minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Au rez-de-chaussée une cuisine, salle à manger, salon avec poêle, Buanderie (arrivées en place pour ajouter un WC).
À l'étage, un grand palier desservant 3 belles chambres, dont une avec arrivées prévues pour créer une salle d'eau, une salle d'eau et un WC séparé
Atouts : Grande dépendance 50m2 environ à rénover, Tout-à-l'égout conforme, Bonne notation DPE, Bon rendement locatif (Loyer estimé à 750 €/mois, rentabilité 7%), Double vitrage (en bas pour plus de confort des verres sécurit sont posés)
À noter : Jardin non attenant.
📞 Contactez-nous pour une visite !
Le Gué-de-Velluire est un village où il fait bon vivre. À quelques minutes en voiture, vous trouverez une crèche et une alimentation générale pour faciliter votre quotidien. Une école élémentaire est accessible en seulement 10 minutes à pied, idéal pour les familles avec enfants. Un restaurant et un médecin généraliste sont également à proximité, à 5 minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Caractéristiques
- Surface : 125 m²
- Pièces : 5
- Construction : 1900
- Référence : VM5454
- Séjour : 38 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Piscine : Non
- Cuisine : Non équipée/Indépendante
- Vue : Rue
- Jardin : Non
Performances énergétique du bien
