Maison ancienne à vendre, 5 pièces - L'Île-d'Elle 85770
Coup de cœur
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - L'Île-d'Elle 85770
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - L'Île-d'Elle 85770
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - L'Île-d'Elle 85770
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - L'Île-d'Elle 85770
+ de photos

MAISON EN PIERRE 4 CHAMBRES

305 000

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - L'Île-d'Elle 85770
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 180 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 3 420 m²

Charmante maison ancienne rénovée à l'Île-d'Elle

Plongez dans l'histoire avec cette magnifique maison ancienne, datant de 1931, entièrement rénovée en 2018, située dans le paisible village de l'Île-d'Elle (85770). D'une surface habitable de 180 m², cette demeure offre un espace de vie généreux et confortable.

Avec ses 4 chambres, 3 salles d'eau, un séjour spacieux de 40 m² et une cuisine américaine aménagée et équipée, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité. L'isolation en laine de roche, les ouvertures en PVC double vitrage et la toiture canal romane en excellent état assurent un confort thermique et acoustique optimal.

Le terrain de 3420 m², comprenant un jardin de 3000 m², une terrasse de 15 m² et une piscine hors sol 6x4, offre un cadre idyllique pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un grenier et d'un stationnement intérieur et extérieur pour 1 et 10 véhicules respectivement.

Bénéficiez d'une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, et d'une exposition EST qui vous permettra de profiter d'une lumière naturelle tout au long de la journée. L'intérieur de la maison est en excellent état, avec une hauteur sous plafond de 2.50 m qui accentue la sensation d'espace.

 cette maison offre également un environnement calme et sain, sans nuisance sonore ni pollution de l'air.

Profitez des commodités à proximité, telles qu'une école, un supermarché et une pharmacie, toutes situées à moins de 5 minutes en voiture.

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée
  • Surface au sol
    127 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    3
  • Construction
    1931
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est
  • Isolation
    laine de roche en rouleau
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    10
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    hors sol 6x4
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    Canal romane en bon état
  • Localisation
    L'Île-d'Elle 85770 - Vendée
  • Référence
    VM5466

Détail des pièces

  • Salon/séjour
    40 m²
  • salle à manger
    22.50 m²
  • Cuisine aménagée & équipée
    12 m²
  • bureau (chambre)
    15 m²
  • salle d'eau
    7.50 m²
  • wc avec lave-main
    2.10 m²
  • Buanderie
    8.50 m²
  • chambre 1
    12.06 m²
  • chambre 2
    13 m²
  • chambre 3 avec dressing est salle d'eau
    28 m²
  • salle d'eau
    4.50 m²
  • wc
    1.70 m²
  • zone de rangement
    10 m²
  • garage
    25 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer
Marans Immobilier

45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans

05 46 67 88 22
Envoyer un e-mail
S'y rendre

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Maison
L'Île-d'Elle 85770
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser