Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Puyravault 85450
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A 25 minutes de La ROCHELLE et des PLAGES VENDEENNES

127 500

Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Puyravault 85450
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Descriptif du bien

  • Surface : 90 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 563 m²
A 25 minutes de La ROCHELLE et des PLAGES VENDEENNES, Aymerick Droulez (06 14 20 68 34) vous présente cette charmante maison de vacances à rafraîchir d'environ 90m² habitables de suite, de type 3, sur une jolie parcelle de terrain clos de murs, arborés et divisible d'une contenance de 563m² avec terrasse, petite dépendance, fruitiers et puits.
Idéal premier achat ou secondaire, cette maison  est composée d'une entrée desservant une cuisine aménagée et partiellement équipée, un salon/Séjour avec cheminée et hauteur cathédrale, une salle d'eau avec WC, A l'étage, palier desservant deux chambres(11m² et 14m²) dont une avec rangement coulissant, un bureau. Pour une habitation à l'année, prévoir travaux d'isolation intérieur,
Contactez Aymerick Droulez pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien,  au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79.
email : [email protected]
Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/Yon sous le numéro 2019AT00041
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »  (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).


Les points forts du bien

  • 25 minutes de l'Océan
  • Commerces et écoles à proximité
  • Terrain arboré et divisible
  • Belle hauteur sous plafond
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Autres
    Cheminée
  • Surface au sol
    100 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    Tige de botte à fond plat
  • Localisation
    Puyravault 85450 - Vendée
  • Référence
    VM5212

Détail des pièces

  • Entree/couloir
    6.72 m²
  • Cuisine Aménagée et Partiellement équipée
    17.60 m²
  • Séjour cathédrale
    28 m²
  • Salle d'eau avec WC
    4.5 m²
  • Bureau surface au sol 2m² CARREZ
    6.41 m²
  • Chambre 1 avec rangement coulissant
    11.28 m²
  • Chambre 2
    14.13 m²
  • Palier
    5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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