Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Longèves 17230
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maison en pierre avec jardin

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Descriptif du bien

  • Surface : 92.68 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 09 a 77 ca

Maison Ancienne à Rénover à Découvrir

Imaginez-vous dans une maison pleine de  potentiel, où votre imagination peut prendre vie. 

Cette maison ancienne en pierre, vous offre une opportunité unique de créer un foyer à votre image.

Avec une surface habitable de 92,68 m² et un terrain de 977 m², cette propriété est un véritable havre de paix. La maison, située sur deux niveaux, dispose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. 

La cuisine indépendante est prête à accueillir vos talents culinaires. Le toit est isolé avec de la laine de verre, et les murs sont bruts, prêts à être transformés selon vos envies. La toiture a été partiellement refaite.

Une terrasse de 20 m² vous invite à profiter des beaux jours, tandis qu'un jardin de 740 m² offre un espace idéal pour les loisirs et la détente. Un garage est également présent sur ce bien.

Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, est une belle opportunité. Elle est située dans un quartier paisible. Imaginez-vous en train de siroter un café sur votre terrasse, entouré de la verdure de votre jardin, ou en train de cuisiner dans votre cuisine, en écoutant le chant des oiseaux. Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier ; c'est un projet de vie.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison ancienne en un foyer moderne et chaleureux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

À 5 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire. En voiture, vous pourrez rejoindre en 5 minutes un arrêt de bus et une crèche, plusieurs écoles maternelles, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale et plusieurs médecins généralistes.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    75 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Est
  • Isolation
    toit laine de verre et murs bruts
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    refaite partiellement
  • Localisation
    Longèves 17230 - Charente Maritime
  • Référence
    VM5721

Détail des pièces

  • cuisine
    14.8 m²
  • séjour
    19.5 m²
  • couloir
    11 m²
  • salle d'eau
    6.5 m²
  • wc
    1.56 m²
  • cellier/chaufferie
    8.5 m²
  • chambre sous rampants
    16 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3890.00 € et 5300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 17022018000028109 • RCP 103165800

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