Spécial investisseur
Idéal Locatifs
96 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 245 m²
LE LANGON, 10min FONTENAY LE COMTE, 45min LA ROCHELLE et PLAGES de VENDEE,
Ensemble immobilier d'environ 235m² au sol sur trois niveaux, avec cave et courette.
En rez-de-chaussée, espace avec 10 boxs loués,
Au premier étage, plateau de 80m² à aménager,
Au second étage, plateau sous rampants d'environ 60m² Loi Carrez à aménager
Possibilité d'aménager deux appartements en duplex et de garder l'activité de location de boxs dont la rentabilité est d'environ 500€/mois .
L'immeuble est viabilisé en eau, électricité et le raccordement au tout à l'égout est conforme.
Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79 email : aymerick@marans-immobilier.com
Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.
Ensemble immobilier d'environ 235m² au sol sur trois niveaux, avec cave et courette.
En rez-de-chaussée, espace avec 10 boxs loués,
Au premier étage, plateau de 80m² à aménager,
Au second étage, plateau sous rampants d'environ 60m² Loi Carrez à aménager
Possibilité d'aménager deux appartements en duplex et de garder l'activité de location de boxs dont la rentabilité est d'environ 500€/mois .
L'immeuble est viabilisé en eau, électricité et le raccordement au tout à l'égout est conforme.
Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79 email : aymerick@marans-immobilier.com
Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.
Les points forts du bien
- Lumineux - Bel emplacement
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles plates Charpente bon état
- LocalisationLe Langon 85370 - Vendée
- RéférenceVM5751
Détail des pièces
- 2 Pieces + point d eau et WC50 m²
- Piece aménageable sur parquet80 m²
- Piece aménageable sur parquet80 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2019AT00041 • RCP 59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2019AT00041 • RCP 59 661 778
Marans Immobilier 05 46 67 88 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans
