Maison ancienne à vendre, 4 pièces - La Taillée 85450
131 800 €
Nouveauté
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Située à La Taillée, à seulement 15 km de Fontenay-le-Comte et 35 minutes de La Rochelle.
Charmante maison composée au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux, une cuisine équipée d’un insert, une salle d’eau et un WC séparé.
À l’étage : trois chambres, dont une offrant la possibilité d’être transformée en suite parentale grâce à deux pièces attenantes à rénover. Un grenier complète l’ensemble, laissant libre cours à vos projets d’aménagement.
Un grand garage attenant complète le bien.
À l’arrière non attenant à la maison , des dépendances dont une avec un four à bois et un canal relié à la rivière Vendée apporte charme et authenticité à cette maison en pierre.
🏡 Points forts :
•Reliée au tout-à-l’égout
•Isolation extérieure et menuiseries PVC double vitrage
•Diagnostic énergétique Classe D
Charmante maison composée au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux, une cuisine équipée d’un insert, une salle d’eau et un WC séparé.
À l’étage : trois chambres, dont une offrant la possibilité d’être transformée en suite parentale grâce à deux pièces attenantes à rénover. Un grenier complète l’ensemble, laissant libre cours à vos projets d’aménagement.
Un grand garage attenant complète le bien.
À l’arrière non attenant à la maison , des dépendances dont une avec un four à bois et un canal relié à la rivière Vendée apporte charme et authenticité à cette maison en pierre.
🏡 Points forts :
•Reliée au tout-à-l’égout
•Isolation extérieure et menuiseries PVC double vitrage
•Diagnostic énergétique Classe D
Caractéristiques
- Surface : 114 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 311 m²
- Construction : 1900
- Référence : VM5834
- Séjour : 21 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Piscine : Non
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
Performances énergétique du bien
Honoraires inclus de 6.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1537.00 et 2081.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.