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Maison de plain-pied à rénover avec extérieur à L'Ile d'Elle
117 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 617 m²
Maison de plain-pied à rénover avec extérieur à L'Ile d'Elle, environ 85 m².
Lumineuse et pleine de potentiel. Elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger / salon, deux belles chambres, une salle d’eau avec WC.
Les atouts : Double vitrage PVC, une grande terrasse, un grand garage et une dépendance vitrée.
Situation idéale : À seulement 10 minutes à pied des commerces de proximité, d’un médecin. Les écoles (maternelle, élémentaire, collège) sont accessibles en moins de 15 minutes à pied.
Une maison pleine de charme, prête à être transformée en véritable havre de paix personnalisé.
Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Lumineuse et pleine de potentiel. Elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger / salon, deux belles chambres, une salle d’eau avec WC.
Les atouts : Double vitrage PVC, une grande terrasse, un grand garage et une dépendance vitrée.
Situation idéale : À seulement 10 minutes à pied des commerces de proximité, d’un médecin. Les écoles (maternelle, élémentaire, collège) sont accessibles en moins de 15 minutes à pied.
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Les points forts du bien
- double vitrage
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureà controler
- LocalisationL'Île-d'Elle 85770 - Vendée
- RéférenceVM5634
Détail des pièces
- Entrée5.99 m²
- Salon / Séjour15.80 m²
- Salle à manger15.33 m²
- Cuisine19.72 m²
- Chambre14.17 m²
- Chambre14.10 m²
- Salle d'eau3.53 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Marans Immobilier 05 46 67 88 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans
