Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Benon 17170
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Descriptif du bien

  • Surface : 81 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 73 m²
30minutes la ROCHELLE et NIORT, moins de 3h de PARIS en TGV(gare de Surgères à environ 15minutes) venez découvrir cette charmante maison rénovée de 81m², situé dans le village de BENON avec services, école  et transports .
Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur joli salon/séjour avec poêle à bois dans cheminée, pierre apparentes, sol en travertin, et une buanderie avec WC,
A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau(communiquante avec les 2 chambres) ,  WC indépendant, espace bureau,
Petit extérieur bien agencé et agréable, exposé Sud .
Bien vendu avec locataire en place .
Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez  au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79.
email : aymerick@marans-immobilier.com
Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Séjour
    44 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Benon 17170 - Charente Maritime
  • Référence
    VM5768

Détail des pièces

  • Salon/ Séjour avec poêle à bois dans cheminée et Cuisine A/E US
    43.73 m²
  • WC/Buanderie
    3 m²
  • Pallier avec deuxième WC
    4.46 m²
  • Chambre 1
    12.66 m²
  • Chambre 2
    12.62 m²
  • Salle d'eau communiquante aux 2 chambres
    3.68 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 232425 : entre 1087.00 et 1471.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2019AT00041 • RCP 59 661 778

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