maison de 265m² habitables

À vendre : localisée à 14 km de la côte atlantique et à 22 km de La Rochelle, Immeuble de 10 pièces de 264 m²en PIERRE avec un fort potentiel dans le centre de Marans (17230).

Immeuble en PIERRE avec un fort potentiel dans le centre de Marans.

Sur le premier plateau (rdc) : une pièce à vivre avec son bar d'époque, une salle d'eau, deux toilettes, un salon.
Une entrée, deux pièces avec leur salle d'eau et toilettes.

Sur le deuxième plateau (1er étage) : un salon, une pièce à vivre avec coin cuisine. Deux chambres avec salle d'eau et toilettes privative, une chambre avec point d'eau et une salle d'eau avec toilette indépendante.

En annexe : un logement de type 2

Les plus de cet immeuble : chauffage pompe à chaleur air/eau (installée récemment), grenier aménageable au deuxième étage, une cave et un jardin avec terrasse et une place de stationnement complètent le bien.

Possibilité de plusieurs logements indépendants.

Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à la nationale N11 à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis, un port de plaisance, un bassin de natation et une bibliothèque à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des commerces, deux boulangeries, une poissonnerie, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette propriété en vente.