Exclusivité
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Bel appartement lumineux de 95m² avec balcon,garage et cave .
122 750 €
Descriptif du bien
- Surface : 94.6 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Fontenay-le-Comte, Bel appartement d'environ 95m²(Loi Carrez)situé au premier d'un immeuble de trois étages, dans une résidence en copropriété dont la tenue des communs est soignée, tout comme l'entretien des espaces verts . La rénovation de la couverture et les ravalements de façades sont récents, la résidence la Cerisaie est un endroit calme ou il fait bon vivre .
L'appartement est composé d'une vaste entrée desservant : une cuisine aménagée, un Salon lumineux de 33.43m²avec double accès sur le balcon, une salle d'eau avec un espace buanderie, un WC indépendant .un couloir entièrement aménagé de rangements, deux chambres(9.64 m² et 15.84m²) et un bureau/Chambre ( 8.1m²),
Cet appartement dispose de ses propres compteurs (EAU EDF GAZ) ainsi que d' une cave et d'un garage privatif (18.94m² et 17.51m²)
Chaudière gaz basse température,
Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79.
email : [email protected]
Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'appartement est composé d'une vaste entrée desservant : une cuisine aménagée, un Salon lumineux de 33.43m²avec double accès sur le balcon, une salle d'eau avec un espace buanderie, un WC indépendant .un couloir entièrement aménagé de rangements, deux chambres(9.64 m² et 15.84m²) et un bureau/Chambre ( 8.1m²),
Cet appartement dispose de ses propres compteurs (EAU EDF GAZ) ainsi que d' une cave et d'un garage privatif (18.94m² et 17.51m²)
Chaudière gaz basse température,
Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79.
email : [email protected]
Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les points forts du bien
- Résidence et bâtiment en parfait état
- Proximité centre ville et A83
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresVolets électriques
- Surface au sol131 m²
- Séjour33 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1968
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationFontenay-le-Comte 85200 - Vendée
- RéférenceVA650
Détail des pièces
- Entrée5.44 m²
- Cuisine aménagée6.78 m²
- Salon/Séjour33.43 m²
- Salle d'eau4.5 m²
- Buanderie1.67 m²
- WC indépendant1.05 m²
- Dégagement couloir avec nombreux rangements3.45 m²
- Chambre 19.64 m²
- Chambre 215.84 m²
- Chambre 3 /Bureau 8.1 m²
- Volume rangement4.7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 452 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2019AT00041 • RCP 59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2019AT00041 • RCP 59 661 778
Marans Immobilier 05 46 67 88 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans
