





Appartement à vendre, 3 pièces - Marans 17230
135 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 65.5 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Appartement T3 centre ville avec garage
Proche du port, appartement T3 de 64 m², niché au cœur d'un quartier dynamique et convivial. Situé au premier et dernier étage, cet appartement a été rénové en 2024 en alliant charme et confort moderne.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par le séjour de 20m², ses ouvertures en double vitrage. La cuisine américaine, aménagée avec soin, est idéale pour les amateurs de cuisine et les moments de partage en famille ou entre amis.
Cet appartement comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour créer des espaces de vie personnalisés et accueillants. La salle de bains fonctionnelle ainsi que le WC indépendant, ajoutent une touche de confort et de praticité à votre quotidien.
L'exposition ouest offre une belle luminosité tandis que la vue sur la rue vous plonge dans l'effervescence urbaine. Un stationnement intérieur est également disponible et accessible directement de l appartement, garantissant sécurité et praticité.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement où chaque pièce raconte une histoire, où chaque recoin invite à la détente et à la convivialité. Un véritable havre de paix au cœur de la ville.
À seulement 1 minute à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, dont des restaurants, une alimentation générale, un parc et jardin ainsi qu'un médecin généraliste. À 5 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs écoles, allant de la maternelle au collège, ainsi qu'à un arrêt de bus.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresDigicode, Fibre optique
- Séjour20 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionOuest
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMarans 17230
- RéférenceVA674


Détail des pièces
- entrée avec placard1.95 m²
- pièce de vie19.81 m²
- cuisine aménagée7.14 m²
- chambre12.41 m²
- chambre15.34 m²
- salle de bains3.79 m²
- wc1.34 m²
- dégagement2..73 m²
- cellier0.96 m²
Informations complémentaires
Carte T CPI 17022018000028109 • RCP 103165800
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans
