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Marans (17230)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62.49 m²

Balcon

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Réf VA682

Appartement T3 avec 2 Places de parking et Piscine Sécurisée Découvrez ce magnifique appartement T3 de 62,49 m², situé au 1er étage d'un immeuble avec 2 places de stationnement extérieures, offrant une vue dégagée et une exposition Ouest. Construit en 2004, cet appartement ancien est en bon état et dispose d'un balcon de 9 m² pour profiter des beaux jours. L'intérieur, en bon état, comprend un séjour spacieux de 25 m², deux chambres confortables, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un WC séparé. Les parties communes sont également en bon état, garantissant un cadre de vie agréable. Profitez d'une piscine sécurisée pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'appartement est non meublé, offrant ainsi la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles. À 5 min à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, tandis qu'un collège est accessible en 10 min à pied. Plusieurs restaurants et une alimentation générale sont également à 10 min à pied. Pour les déplacements, un bus est à 10 min à pied, et une crèche est accessible en 5 min en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont à 15 min à pied, et plusieurs parcs et jardins sont à 15 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 62,49 m²
séjour 25 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2004
Chauffage autre : autre (electrique)
2 parking(s)
1er étage
2 ascenseur
balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

wc 1.05 m²
salle de bains 3.84 m²
chambre 2 10.68 m²
chambre 1 11.60 m²
cuisine 5.21 m²
séjour 24.66 m²
entrée, dégagement 5.45 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 316

Financier

Informations financières

Charges 143 €

Taxe foncière annuelle 840 €

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