Spécial investisseur - appartement meublé
75 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 34.6 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Appartement T2/3 entièrement meublé, à Marans
Niché dans le charmant secteur de Charente Maritime, découvrez cet appartement T2/3 entièrement meublé en bon état. D'une surface habitable de 35 m² et d'une superficie totale de 54m².
Cet appartement compte 3 pièces, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc, un wc, une chambre sous rampant.
Ce bien est actuellement loué depuis le 28 février 2025 pour un loyer de 600 Charges comprises,
Côté pratique, des places de stationnement extérieur est à votre disposition. Quant aux commodités, elles sont à proximité immédiate : une crèche à 5 minutes en voiture, deux écoles élémentaires et deux collèges à 15 minutes à pied, ainsi qu'une alimentation générale et un restaurant à 5 minutes de marche. Deux parcs et jardins se trouvent également à 15 minutes à pied pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Venez découvrir ce bien !
Niché dans le charmant secteur de Charente Maritime, découvrez cet appartement T2/3 entièrement meublé en bon état. D'une surface habitable de 35 m² et d'une superficie totale de 54m².
Cet appartement compte 3 pièces, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc, un wc, une chambre sous rampant.
Ce bien est actuellement loué depuis le 28 février 2025 pour un loyer de 600 Charges comprises,
Côté pratique, des places de stationnement extérieur est à votre disposition. Quant aux commodités, elles sont à proximité immédiate : une crèche à 5 minutes en voiture, deux écoles élémentaires et deux collèges à 15 minutes à pied, ainsi qu'une alimentation générale et un restaurant à 5 minutes de marche. Deux parcs et jardins se trouvent également à 15 minutes à pied pour des moments de détente en famille ou entre amis.
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Les points forts du bien
- Au calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol54 m²
- Séjour13 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1993
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- Isolationlaine de verre
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationMarans 17230 - Charente Maritime
- RéférenceVA672
Détail des pièces
- Séjour/Cuisine12.22 m²
- Salle d'eau wc 12.74 m²
- Chambre 18.24 m²
- Chambre 2 - Mezzanine8.50 m²
- wc 2.90 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 452 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Marans Immobilier 05 46 67 88 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans
