Appartement à vendre, 3 pièces - Marans 17230
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Appartement meublé en bord de Sèvre

77 600

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Descriptif du bien

  • Surface : 36.78 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non
Appartement T2/3 Meublé

Découvrez cet appartement T2/3 entièrement meublé, niché au cœur d'un environnement paisible. Ce bien de 57 m² offre une surface habitable de 36,78 m².

Cet appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine aménagée et équipée. Le balcon de 5 m² est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours, en toute tranquillité.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale et un restaurant pour vos besoins quotidiens. À 15 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs commodités pratiques : un bus, une école élémentaire, un collège, et deux parcs et jardins pour des promenades agréables. Plusieurs médecins généralistes sont également à 10 minutes à pied, assurant une proximité médicale rassurante.

Les points forts du bien

  • Au calme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split mural
  • Surface au sol
    57 m²
  • Séjour
    14 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • Construction
    1993
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Isolation
    laine de verre
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Marans 17230 - Charente Maritime
  • Référence
    VA548

Détail des pièces

  • Séjour/Cuisine
    13.96 m²
  • Salle d'eau wc 1
    2.95 m²
  • Chambre 1
    8.11 m²
  • Mezzanine
    8.97 m²
  • Salle d'eau wc 2
    2.79 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 470.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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45 Avenue du Général de Gaulle
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