Appartement à vendre, 2 pièces - Marans 17230
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SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement meublé et loué

94 400

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Descriptif du bien

  • Surface : 45.19 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
Sur la commune de MARANS,  
Au 1er étage, dans une résidence sur une parcelle de 2 hectares, appartement de type 2 d'environ 45.19m²  avec terrasse à usage privatif.
Celui ci se compose d'un coin cuisine aménagée et équipée, salle d'eau / wc, chambre avec salle d'eau / wc et un coin nuit.

Charges de copropriété annuelles 2064€ (syndic, entretien, eau et électricité).
Appartement loué 600€ par mois charges comprises.

Proche restaurants, port de plaisance, bassin de natation, commerces, supermarché, boulangeries,  et boucherie. Accès nationale N11 à 10 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière pour plus de renseignements sur ce bien en vente à Marans.

Les points forts du bien

  • calme
  • proche rivière
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split mural
  • Surface au sol
    45 m²
  • Séjour
    21 m²
  • Surface terrasse
    5 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    2
  • Étage
    1
  • Construction
    1993
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Isolation
    laine de verre
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Marans 17230 - Charente Maritime
  • Référence
    VA616

Détail des pièces

  • Séjour/Cuisine
    20.95 m²
  • WC avec lave main
    2.42 m²
  • Chambre 1
    12.05 m²
  • coin nuit
    6.05 m²
  • Salle d'eau wc
    3.72 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 88 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 645.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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45 Avenue du Général de Gaulle
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