Appartement à vendre, 1 pièce - Marans 17230
89 150 € HAI
Spéciale investisseur : À seulement 20 minutes de La Rochelle, sur la commune de Marans, à proximité de tous les commerces et services, découvrez cet appartement T1bis de 33 m² en bon état, situé au 1er étage.
Il se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d’une chambre avec placard, d’une salle de bains avec WC. Un balcon offrant une vue dégagée, une place de parking privative complète ce bien.
La résidence dispose d’une piscine et d’un agréable parc arboré et paysagé, offrant un cadre de vie verdoyant.
Actuellement loué 500 € charges comprises par mois, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif.
Descriptif technique
Type d'appartement
T2
Ameublement
Non meublé
Surface habitable
43.96 m²
Surface au sol
44 m²
Séjour
22 m²
Pièces
2
Chambres
1
avec placard
Salle de bains
1
Salle d'eau
WC
1
WC indépendant
Oui
Stationnement int.
Stationnement ext.
1
une place de parking privative
Balcon
1
4 m²
Terrasse
Jardin
Non
Étage
1 /
2
Il se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d’une chambre avec placard, d’une salle de bains avec WC. Un balcon offrant une vue dégagée, une place de parking privative complète ce bien.
La résidence dispose d’une piscine et d’un agréable parc arboré et paysagé, offrant un cadre de vie verdoyant.
Actuellement loué 500 € charges comprises par mois, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif.
Descriptif technique
Type d'appartement
T2
Ameublement
Non meublé
Surface habitable
43.96 m²
Surface au sol
44 m²
Séjour
22 m²
Pièces
2
Chambres
1
avec placard
Salle de bains
1
Salle d'eau
WC
1
WC indépendant
Oui
Stationnement int.
Stationnement ext.
1
une place de parking privative
Balcon
1
4 m²
Terrasse
Jardin
Non
Étage
1 /
2
Caractéristiques
- Surface : 32.96 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 2004
- Référence : VA464
- Séjour : 20 m²
- Chambres : 1
- WC : 1
- Piscine : Oui
- Stationnement extérieur : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Nord
- Vue : Dégagée
- Surface balcon : 3 m²
Performances énergétique du bien
Honoraires inclus de 7.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Dans une copropriété de 123 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 116 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.