Saint-Sauveur-d'Aunis (17540)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 92 m²

1
915 m²
4
294 800 €
Réf VM5862

À découvrir sans attendre – Maison 4 pièces à Saint-Sauveur-d’Aunis, idéalement située à proximité de la zone commerciale de Ferrières et des grands axes.

Dans un environnement calme et recherché, venez visiter cette agréable maison de 2018 qui séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son grand terrain.

Dès l’entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une arrière-cuisine très pratique pour optimiser le rangement.
Le coin nuit offre un dégagement desservant trois belles chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et un garage complète l’ensemble.

Les plus : Pompe à chaleur, tout-à-l’égout, maison récente, aucun travaux à prévoir.

Un bien rare sur le secteur, offrant confort, tranquillité et potentiel.

Une opportunité à ne pas manquer !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 92 m²
  • terrain 915 m²
  • séjour 40 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2018
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage autre : autre (autre)
  • 4 parking(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • wc avec lave main 1.30 m²
  • buanderie 6.10 m²
  • salle de bains 5.89 m²
  • chambre avec placard 10.07 m²
  • chambre avec placard 10.75 m²
  • chambre 11.45 m²
  • couloir 3.90 m²
  • cuisine 10.29 m²
  • pièce de vie 30.92 m²
  • entrée 2.10 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 294 800 €
Prix net vendeur 280 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,29 %
Taxe foncière annuelle 700 €

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