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Benon (17170)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 81 m²

Name: MARANS IMMOBILIER
Address: 45 avenue du Général de Gaulle - Le champ de Foire, Marans, 17230
Telephone: Marans
Price range: €€€

73 m²

183 000 €

Réf VM5768

30minutes la ROCHELLE et NIORT, moins de 3h de PARIS en TGV(gare de Surgères à environ 15minutes) venez découvrir cette charmante maison rénovée de 81m², situé dans le village de BENON avec services, école et transports . Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur joli salon/séjour avec poêle à bois dans cheminée, pierre apparentes, sol en travertin, et une buanderie avec WC, A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau(communiquante avec les 2 chambres) , WC indépendant, espace bureau, Petit extérieur bien agencé et agréable, exposé Sud . Bien vendu avec locataire en place . Loyer 850€/mois Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79. email : aymerick@marans-immobilier.com Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 81 m²
terrain 73 m²
séjour 44 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine américaine (équipée)
Chauffage autre : autre (autre)
2 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

wc/buanderie 3 m²
salon/ séjour avec poêle à bois dans cheminée et cuisine a/e us 43.73 m²

Etage 1

salle d\'eau communiquante aux 2 chambres 3.68 m²
chambre 2 12.62 m²
chambre 1 12.66 m²
pallier avec deuxième wc 4.46 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 183 000 €

Prix net vendeur 175 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,57 %

Taxe foncière annuelle 583 €

MARANS IMMOBILIER

05 46 67 88 22

contact@marans-immobilier.com

45 avenue du Général de Gaulle - Le champ de Foire 17230 Marans

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