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L'Île-d'Elle (85770)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85 m²

1
307 m²
1
73 400 €
Réf VM5854
Maison à rénover avec terrain au calme Imaginez cette maison ancienne prête à être transformée en un havre de paix moderne. Avec ses 85 m² habitables et son terrain de 307 m², cette propriété offre un espace généreux pour créer votre nid douillet. Le séjour spacieux de 32 m² est idéal pour des moments conviviaux avec une cuisine attenante. La maison attend vos idées pour la personnaliser. La cuisine indépendante est nue, offrant une toile blanche pour vos créations culinaires. Les ouvertures et les portes sont en double vitrage PVC. la toiture en tige de botte sur la partie haute et nécessite un contrôle mais la partie sur la cuisine est en canal romane simplement à nettoyer. Le jardin se trouve sur une parcelle de 230 m² avec un petit hangar et une dépendance. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes à pied d'une maternelle, d'une école élémentaire, d'un parc et jardin, Un collège est accessible à 5 minutes à pied, tandis qu'une crèche et une alimentation générale à proximité à pied. Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 85 m²
  • terrain 307 m²
  • séjour 32 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1920
  • TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_SEPAREE_SANS
  • Chauffage autre : autre (autre)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • wc 2 m²
  • réserve 6.2 m²
  • cuisine avec sde et wc 14 m²
  • séjour avec évier 36.6 m²

Etage 2

  • chambre 9.3 m²
  • chambre traversante 9.4 m²
  • chambre traversante 9.8 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 73 400 €
Prix net vendeur 68 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 68 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,94 %

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