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Le Langon (85370)

Maison 4 pièce(s) 200 m²

Name: MARANS IMMOBILIER
Address: 45 avenue du Général de Gaulle - Le champ de Foire, Marans, 17230
Telephone: Marans
Price range: €€€

245 m²

80 750 €

Réf VM5751

LE LANGON, 10min FONTENAY LE COMTE, 45min LA ROCHELLE et PLAGES de VENDEE, Ensemble immobilier d'environ 240m² au sol sur trois niveaux d'environ 80m², avec cave et courette. En rez-de-chaussée, espace avec 10 boxs , Au premier étage, plateau de 80m² à aménager, Au second étage, plateau sous rampants à aménager Possibilité d'aménager deux appartements en duplex et de garder l'activité de location de boxs dont la rentabilité est d'environ 500€/mois . L'immeuble est viabilisé en eau, électricité et le raccordement au tout à l'égout est conforme.Charpente et couverture en bon état . Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79 email : aymerick@marans-immobilier.com Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 200 m²
terrain 245 m²
construit en 1900
Chauffage autre : autre (autre)
3 niveau(x)
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

2 pieces + point d eau et wc 50 m²

Etage 1

piece aménageable sur parquet 80 m²

Etage 2

piece aménageable sur parquet 80 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 80 750 €

Prix net vendeur 75 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 75 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,67 %

Taxe foncière annuelle 360 €

MARANS IMMOBILIER

05 46 67 88 22

contact@marans-immobilier.com

45 avenue du Général de Gaulle - Le champ de Foire 17230 Marans

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