Le Langon (85370)
Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 215 m²
275 000 €
L'Île-d'Elle (85770)
Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 136 m²
266 000 €
Réf
VM5775
À découvrir sur l'Ile d'Elle, cette charmante maison de plain-pied, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable au bord d?une conche. Elle se compose: d'une entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec toit cathédrale, une cuisine et une arrière-cuisine. Côté nuit, vous trouverez, trois chambres, une salle d?eau et un WC indépendant. À l?étage : une mezzanine, un bureau. À l?extérieur : vous profiterez d?un jardin entièrement clos d?environ 600 m² et d'une terrasse. Les plus : Pompe à chaleur, Insert/ cheminée, ballon thermodynamique, isolation des combles et tout à l'égout Un bien rare à découvrir rapidement sur L?Île-d?Elle !
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 878 € et 1 189 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 136 m²
- terrain 700 m²
- séjour 64 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 2009
- Chauffage autre : autre (autre)
- 2 parking(s)
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- couloir 4.58 m²
- arrière cuisine 5.66 m²
- wc 1.59 m²
- salle d'eau 7.97 m²
- chambre avec placard 11.15 m²
- chambre avec placard 10.43 m²
- chambre avec placard 10.68 m²
- cuisine 11.17 m²
- pièce de vie 61.35 m²
- entrée 2.77 m²
Etage 1
- bureau 4.58 m²
- mezzanine 13.92 m²
Financier
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
266 000 €
Prix net vendeur
255 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
255 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,31 %
Taxe foncière annuelle
863 €
Simulation
Calcul des mensualités
MARANS IMMOBILIER
Agence
MARANS IMMOBILIER
45 avenue du Général de Gaulle - Le champ de Foire
17230 Marans
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Le Langon (85370)
Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 157 m²
261 000 €
L'Île-d'Elle (85770)
Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 84 m²
221 000 €