Le Langon (85370)
Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 215 m²
275 000 €
L'Île-d'Elle (85770)
Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 84 m²
221 000 €
Réf
VM5703
À vendre, charmante maison située dans un cadre verdoyant et paisible en bord de rivière à L'Île-d'Elle à une quinzaine de minutes de Marans. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour avec poêle à bois et cheminée et cuisine ouverte. Deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Côté extérieur : Un garage, une pièce annexe avec douche, WC et lavabo, une grande terrasse en bois, un beau jardin avec une conche au bout du terrain. Les plus : ?Assainissement refait à neuf ?Toiture entretenue ?Double vitrage PVC ?Secteur calme ?Aucun gros travaux à prévoir Prix : 221 000 € (frais d'agence inclus) Coup de c?ur assuré ! Venez découvrir ce petit coin de paradis.
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 010 € et 2 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 84 m²
- terrain 2 726 m²
- séjour 39 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1987
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage autre : autre (autre)
- 2 parking(s)
- terrasse
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- chambre 11.42 m²
- couloir 2.19 m²
- chambre 11.33 m²
- salle d'eau 3.79 m²
- pièce de vie 38.51 m²
- véranda 17.46 m²
Etage 1
- mezzanine 17.37 m²
Financier
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
221 000 €
Prix net vendeur
210 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,24 %
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MARANS IMMOBILIER
Agence
MARANS IMMOBILIER
45 avenue du Général de Gaulle - Le champ de Foire
17230 Marans
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Le Langon (85370)
Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 157 m²
261 000 €
L'Île-d'Elle (85770)
Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 136 m²
266 000 €