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La Taillée (85450)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 72 m²

Name: MARANS IMMOBILIER
Address: 45 avenue du Général de Gaulle - Le champ de Foire, Marans, 17230
Telephone: Marans
Price range: €€€

1141 m²

130 750 €

Réf VM5875

Maison de charme rénovée ? Un véritable havre de paix Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 1948, entièrement rénovée et mêlant harmonieusement authenticité et confort moderne. Avec ses 72 m² habitables, elle propose un séjour de 26 m², idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Composée de 3 pièces, dont 2 chambres cosy, elle conviendra parfaitement à un couple ou à une petite famille. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, ravira les amateurs de cuisine grâce à sa fonctionnalité et à son style soigné. La salle d?eau contemporaine, accompagnée d?un WC séparé, apporte praticité et confort au quotidien. À l?extérieur, plusieurs dépendances (atelier, espace pour vélos ou motos?) complètent le bien. Vous pourrez également profiter d?un charmant jardin non attenant, bordé par une rivière, offrant un cadre paisible et ressourçant. Ne laissez pas passer cette belle opportunité : contactez-nous dès aujourd?hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure pleine de charme.

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DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 72 m²
terrain 1 141 m²
séjour 26 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine séparée (équipée)
Chauffage autre : autre (autre)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

buanderie 2.49 m²
wc 1.10 m²
salle d'eau 3.67 m²
chambre 2 11.68 m²
chambre 1 12.55 m²
pallier 0.71 m²
salon/séjour 26.49 m²
cuisine aménagée et équipée 12.60 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 130 750 €

Prix net vendeur 123 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 123 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,3 %

MARANS IMMOBILIER

05 46 67 88 22

contact@marans-immobilier.com

45 avenue du Général de Gaulle - Le champ de Foire 17230 Marans

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