Maison à louer, 3 pièces - Marans 17230
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Maison de ville meublée avec cour - 2 chambres - MARANS

910 € /mois HC

Maison à louer, 3 pièces - Marans 17230
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Descriptif du bien

  • Surface : 82 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 98 m²
MAISON 3 PIÈCES AVEC COUR - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

À louer : localisée à 22 km de La Rochelle, à Marans (17230), nous vous proposons cette maison meublée de 3 pièces de 82 m².

Elle profite d'une vue sur cour et est orientée est-ouest. C'est une maison du début du XXe siècle de 2 niveaux. Elle est organisée comme suit : au rez-de-chaussée une pièce à vivre et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. A l'étage : Un pallier desservant deux chambres, une salle de bains et des toilettes. 

L'intérieur de la maison est en bon état.

Cette maison bénéficie d'une cour de 20 m².

Date de disponibilité : 2 septembre 2025

Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. On trouve un accès à la nationale N11 à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis, un port de plaisance, un bassin de natation et une bibliothèque à quelques minutes du logement. Des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie sont également accessibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

 

Les points forts du bien

  • centre ville
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    27 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    laine de verre
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    tige de botte
  • Localisation
    Marans 17230 - Charente Maritime
  • Référence
    LM5788

Détail des pièces

  • salon/séjour
    27 m²
  • cuisine aménagée
    19 m²
  • palier
    3 m²
  • chambre 1
    12.8 m²
  • chambre 2
    12.75 m²
  • salle de bains
    4.5 m²
  • wc
    3.1 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 753 € TTC à la charge du locataire comprenant 655 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 910 €/mois. Dépôt de garantie 1 820 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans

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Location
Maison
Marans 17230
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