IDEAL INVESTISSEUR

Les points forts :

• Proches tous commerces et écoles

MARANS, 20 minutes LA ROCHELLE, maison à usage d'habitation d'environ 135m² habitables, à étage, mitoyenne des deux côtés, sur terrain d'environ 300m², composée de trois espaces de vie indépendants de type T2, d'environ 45m² :
Espace1 (en rénovation) : En rez-de-chaussée, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, Wc indépendant,
A l'étage, palier desservant une chambre, une salle de bain avec WC.
Espace2 de plain-pied, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant une salle d'eau avec Wc, un coin buanderie, une chambre avec rangement coulissant, deux bureaux(7.5m²) avec rangement intégré. terrasse couverte.
A l'étage, Espace 3, , accès se faisant par escalier extérieur : Pièce de vie avec cuisine A/E, salle d'eau avec WC, un coin buanderie, chambre avec rangement , bureau/chambre(8m²).
Entrée principale se faisant par garage traversant avec galetas,  préau, terrasse, espace jardin, dépendance,
Quelques travaux extérieur sont à prévoir, avec la possibilité qu'ils soient réalisés par le propriétaire.
Contactez Aymerick Droulez pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien,  au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79.
email : [email protected]
Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »  (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).