Budget
à
Surface
à
Chambres
Par référence :
Marans Immobilier
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans


05 46 67 88 22
06 20 83 61 15
Biens similaires :
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Maison individuelle La Rochelle Charente Maritime 200 m²
325 900 € *
325 900 € *
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Les points forts :
  • grand garage
  • double vitrage
  • grande cave
 

A 20 min de LA ROCHELLE, Sur la commune de Marans découvrez cette maison T7 de 200 m². Elle donne sur un jardin et est orientée à l'est-ouest. Elle comporte un séjour, cinq chambres et une cuisine indépendante et équipée. Elle est composée d'une salle d'eau et d'une salle de bains. En complément, elle offre un wc. Un chauffage fonctionnant au fuel est installé dans la maison.

Un jardin de 100 m² vient agrémenter cette maison. Le terrain du bien s'étend sur 314 m². Une cave offre à ce logement des rangements supplémentaires.

C'est une maison de 3 niveaux datant de 1850. L'intérieur de la maison est en bon état. Pour vos véhicules, cette maison possède trois places de parking en intérieur.

La maison se trouve dans la commune de Marans. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire, élémentaire et collèges) sont implantés à proximité. Côté transports, il y a les gares Marans et Andilly à moins de 10 minutes. Il y a un accès à la nationale N11 à 10 km. Vous trouverez un port de plaisance et une bibliothèque à proximité du bien. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines le mardi matin.

Cette maison T7 est à vendre pour la somme de 325 900 € (honoraires à la charge de l'acquéreur).

 
Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4700.00 et 6400.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marans/1145/27oD5/honoraires_agence_2019_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM5043
VilleLa Rochelle 17000
Code postal17000
SecteurCharente Maritime
TypeIndividuelle
Surface200.00
Surface au sol321
Séjour29
Superficie du terrain03 a 14 ca
Pièces7
Description des pièces • Salon/sejour, 28.80 m²
• Cuisine, 25 m²
• Chambre 1, 9.50 m²
• Chambre 2, 13.20 m²
• Chambre avec salle d'eau, 32 m²
• Chambre 4, 24 m²
• Chambre 5, 15.10 m²
• salle de bain, 6 m²
• WC, 2 m²
• entrée avec escalier, 9.5 m²
• arrière cuisine, 5.53 m²
• wc RDC, 2 m²
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1850   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.3   grand garage de 50m²
Isolationlaine de verre
Toituretige de botte
PiscineNon
Taxe foncière1 638 €/an

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Marans Immobilier
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10 000 Troyes.

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