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à
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à
Chambres
Par référence :
Jonathan GOUJON
Négociateur Jonathan GOUJON
07 61 62 04 14


Carte pro. CPI 1702201800028109
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Maison individuelle Marans Charente Maritime 107.50 m²
242 000 € *
242 000 € *
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PROCHE DE LA ROCHELLE - MAISON 4 PIÈCES AVEC GARAGE

À vendre : à Marans (17230), découvrez cette maison de 4 pièces de 111 m².

C'est une maison de 2 niveaux du début du XXe siècle. La maison est aménagée comme suit : une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage alimenté au fuel est installé dans cette maison. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Parfait pour profiter des beaux jours ou avoir un peu d'air frais, elle comporte également un jardin de 80 m². Le terrain du bien s'étend sur 225 m².

Un garage est prévue pour stationner votre véhicule.

Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. On trouve un accès à la nationale N11 à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance à proximité du logement. Des restaurants, des commerces, deux boulangeries, deux boucheries, un bureau de poste et une poissonnerie sont accessibles. Enfin, un marché anime le quartier toutes les semaines le mardi.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe.

Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2070.00 et 2870.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marans/1145/27oD5/honoraires_agence_2019_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM5229
VilleMarans 17230
SecteurCharente Maritime
TypeIndividuelle
Surface107.50
Surface au sol115
Séjour29
Superficie du terrain225 m²
Pièces4
Description des pièces • salon/séjour, 28.81 m²
• Cuisine aménagée et équipée, 21.02 m²
• Véranda, 13.51 m²
• pièce attenante a la cuisine, 23.26 m²
• Chambre 1, 11.41 m²
• Chambre 2, 10.53 m²
• Chambre 3, 17.87 m²
• salle de bains, 6.21 m²
• WC, 1.22 m²
• Garage, 28.52 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC1
Epoque, année1900
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ChauffageFioul
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Isolationlaine de verre sur l'ensemble du bien
ToitureTige de botte en bon état
PiscineNon

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45 Avenue du Général de Gaulle
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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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