Maison de plain pied en bord de sèvre

Les points forts :

Vue sur la sèvre,au calme

Située sur la commune de Marans, en bord de sèvre,
Cette maison d'environ 105m2, à rafraichir, comprend : un salon/séjour (55m²), une salle à manger, une cuisine aménagée, 2 Chambres, une salle de bain, un wc et un garage attenant à la maison.

En Extérieur: une terrasse et un jardin clos.

Le tout sur une parcelle de 658m2 proche du centre ville.
(commerces accessible à pied)

Cette maison est actuellement équipé d'un chauffage central au fioul et les ouvertures sont en bois en survitrage.
Travaux de rénovation et d'amélioration énergétique à prévoir.

DPE effectué le 15/06/2022.

Vendu

Référence	VM5006
Ville	Marans 17230
Type	Individuelle
Surface	105.00 m²
Surface au sol	135 m²
Séjour	25 m²
Superficie du terrain	658 m²
Terrasse	50 m²
Pièces	4
Description des pièces	• Salon/Sejour, 25.20 m² • Salle a manger, 29.30 m² • Cuisine, 9.40 m² • Chambre 1, 9.10 m² • Chambre 2, 13 m² • salle de bain, 5 m² • WC, 1 m² • Couloir, 7.40 m²
Chambres	2
Niveaux	1
Salle de bains	1
WC	1
Epoque, année	1960 Ancien
État général	A rafraîchir
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Nord-Sud
Chauffage	Fioul Individuel
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2 garage
Stationnement ext.	2 sur le terrain
Isolation	laine de verre toit,brique platrée murs
Toiture	en bon état
Piscine	Non

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