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Maison individuelle avec grand terrain
| 110 000 € * |
Maison ancienne située au Sableau sur la commune de Chaillé - les - Marais Ce bien comprend une maison d'habitation avec une 1ère partie à rénover, en second oeuvre, avec un salon séjour , une cuisine aménagée, une salle de bain, un wc et 1 chambre avec wc à l'étage. Un garage est attenant à la maison. Dans la 2ème partie d'environ 35m² à rafraichir on y trouve une pièce de vie avec coin cuisine, un coin nuit et une salle d'eau avec wc. En annexe : dépendances (petits toits). Le tout sur un terrain non constructible d'environ 6700 m2 . En annexe : deux parcelles de terre agricoles non attenantes pour environ 250m² au total. Ce bien est habitable de suite en partie mais reste à rénover en second œuvre. Ouvertures en double vitrage Assainissement individuel à revoir, électricité à reprendre et système de chauffage à faire évoluer. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022). | Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 103 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2050.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marans/1145/27oD5/honoraires_agence_2019_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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