Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - La Grève-sur-Mignon 17170
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Maison 4 chambres - piscine - gites

315 000

Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - La Grève-sur-Mignon 17170
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Descriptif du bien

  • Surface : 152 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 26 a 95 ca

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 154 m² à La Grève-sur-Mignon, qui se compose d'une entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine et une buanderie. 

Coté nuit, un dégagement qui dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant avec lave main. Une dépendance avec pièce de vie, cuisine, salle d'eau, WC et une grande chambre.

Profitez du jardin d'environ 2600m² avec avec sa terrasse, sa piscine chauffée équipée d'une alarme. Un garage. Deux chalets totalement indépendants et meublés.

Côté confort, la maison est dotée d'un chauffage individuel, de panneaux photovoltaïques, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une isolation performante (cloison brique + laine de verre, toiture laine pulsée), elle est reliée au tout à l'égout.

Située à 5 min à pied de l'école élémentaire, à 5 min en voiture du collège, des maternelles, des bus, des médecins généralistes et des commerces d'alimentation générale, vous bénéficierez également d'un restaurant et d'un parc à 10 min à pied. L'hôpital le plus proche est à 15 min.

Les points forts du bien

  • 4 chambres
  • jardin
  • piscine
  • gites
  • panneaux photovoltaiques
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Fibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
  • Surface au sol
    152 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1981
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    Cloison brique + laine de verre
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    5/10 profondeur 1m à 2m10 - chauffée - Liner 3 ans - Alarme
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Laine pulsée
  • Localisation
    La Grève-sur-Mignon 17170 - Charente Maritime
  • Référence
    VM5556

Détail des pièces

  • Entrée
    5.90 m²
  • Salon/ Séjour
    19.91 m²
  • Cuisine/ Salle à manger
    28.17 m²
  • Chambre avec placard
    10.77 m²
  • Chambre avec placard
    10.36 m²
  • Chambre avec placard
    10.70 m²
  • Salle d'eau
    7.73 m²
  • Buanderie
    9.69 m²
  • WC avec lave main
    2.01 m²
  • Dressing dans la chambre 10.70
    4.06 m²
  • Couloir
    4.88 m²
  • Entrée partie indépendante
    2.49 m²
  • Pièce de vie avec cuisine partie indépendante
    16.45 m²
  • Salle d'eau partie indépendante
    4.76 m²
  • partie indépendante
    14.42 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 06-08-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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