





Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Andilly 17230
412 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 152 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 988 m²
Charmante Maison Individuelle de 152 m² avec Jardin et Piscine
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 152 m² habitables, nichée dans un cadre idyllique. Construite en 1880 et rénovée en 2017, cette propriété allie charme d'antan et modernité. Située sur un terrain de 893 m², elle offre un havre de paix avec son jardin de 700 m² et sa terrasse de 40 m², parfaite pour des moments de détente en plein air.
Cette maison de plain-pied semi-individuelle comprend 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants. Le séjour de 33 m² est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires.
Le chauffage de ville assure un confort optimal toute l'année, tandis que l'isolation en ouate de cellulose garantit une excellente performance énergétique. La toiture en tuiles ajoute une touche d'authenticité à cette propriété en bon état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Une cave de 8 m² complète les espaces de rangement.
Profitez d'une piscine chauffée en haricot pour des moments de fraîcheur et de plaisir en famille ou entre amis. Le stationnement est aisé avec 4 places intérieures et 4 places extérieures.
Située à proximité des écoles, pôle médical et parcs, cette maison est idéale pour les familles. Éligible à la fibre, vous profiterez d'une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de caractère, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresInterphone, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- Surface au sol157 m²
- Séjour33 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1880
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Isolationouatte de cellulose
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Description de la piscinepiscine chauffée en haricot
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles
- LocalisationAndilly 17230
- RéférenceVM5811


Détail des pièces
- Entrée7.87 m²
- salon avec cheminée insert32.3 m²
- cusine aménagée/équipée27 m²
- petit salon12.35 m²
- chambre 16.66 m²
- chambre 14.47 m²
- chambre13.02 m²
- chambre9.06 m²
- salle d' eau 4.26 m²
- salle de bains avec sanibroyeur5.18 m²
- arrière cuisine10.76 m²
- wc avec lave mains2.44 m²
- degagement2 m²
Informations complémentaires
Carte T CPI 17022018000028109 • RCP 103165800
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans

