





maison en pierre
312 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 213 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 3 844 m²
Ferme Charmante avec Grand Jardin
Découvrez cette magnifique ferme de caractère, un véritable havre de paix en pleine campagne. Construite en 1900 et rénovée en 1990, cette propriété de 213 m² habitables et 100 m² au sol, offre un cadre de vie unique et authentique.
Avec ses 5 chambres dont une en rez de chaussée, cette ferme saura accueillir toute la famille. Le séjour de 31 m² est idéal pour des moments conviviaux, tandis que la cuisine aménagée et indépendante vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel.
Le jardin de 3500 m² est un véritable atout, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Imaginez-vous profiter des beaux jours dans ce cadre verdoyant, entouré de la beauté campagnarde.
La ferme, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, possède une toiture en bon état et d'une bonne isolation thermique Les ouvertures sont en bois/PVC avec double vitrage,des panneaux photovoltaïques et une chaudière à granulés récente.
Située dans un cadre idyllique, cette ferme est à seulement 5 minutes en voiture des commodités essentielles comme les restaurants et les magasins d'alimentation générale. Les écoles, de la maternelle au collège, sont également accessibles en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette ferme en un foyer chaleureux et accueillant. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Les points forts du bien
- calme
- chaudière granulés
- cheminée
- dépendances
- panneaux solaires
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface au sol100 m²
- Séjour31 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationlaine de verre
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureCanal Romane en bon état
- LocalisationMarans 17230 - Charente Maritime
- RéférenceVM5797


Détail des pièces
- salon avec cheminée31 m²
- cuisine aménagée41 m²
- chambre12.4 m²
- wc1.6 m²
- dégagement4 m²
- palier10 m²
- chambre14 m²
- chambre15 m²
- chambre13.2 m²
- chambre15.5 m²
- salle d'eau11.6 m²
- wc1.4 m²
Informations complémentaires
Carte T CPI 17022018000028109 • RCP 103165800
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans
