Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Ferrières 17170
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Maison de plain pied 4 chambres axe Niort / La Rochelle

299 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 100 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 06 a 22 ca

Découvrez cette maison contemporaine à Ferrières

Nichée dans le charmant secteur de la Charente Maritime, cette maison contemporaine construite en 2017 vous offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 622 m². Avec ses 4 chambres, son séjour spacieux de 40 m² et sa cuisine américaine aménagée, elle est idéale pour une famille en quête d'espace et de modernité.

Lumineuse et en plain-pied, cette maison récente vous séduira par son état  et sa baie à galandage. Vous apprécierez également sa terrasse de 30 m² et son jardin.

Côté pratique, cette maison dispose d'un poêle à granulés, d'une isolation en laine de verre, d'un WC indépendant et d'un stationnement intérieur et extérieur pour 1 et 4 véhicules respectivement.

Imaginez-vous profiter de la vue sur le jardin et la terrasse depuis votre séjour ou votre cuisine. Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre.

En termes de commodités, vous trouverez une crèche, une école maternelle et élémentaire, ainsi qu'un collège à moins de 10 minutes en voiture. Vous aurez également accès à plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants à seulement 5 minutes.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de cette belle maison contemporaine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    120 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Construction
    2017
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    laine de verre
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    Canal Romane en bon état
  • Localisation
    Ferrières 17170 - Charente Maritime
  • Référence
    VM5513

Détail des pièces

  • entrée avec placard
    7 m²
  • pièce de vie avec cuisine US
    40 m²
  • salle de bains
    6 m²
  • wc
    1.7 m²
  • réserve/arrière cuisine
    4 m²
  • couloir
    3 m²
  • chambre
    9.4 m²
  • Chambre avec emplacement placard
    10.1 m²
  • Chambre avec emplacement placard
    10.5 m²
  • Chambre avec emplacement placard
    10.2 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 740.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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