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Nouveauté à saisir - Immeuble plein de potentiel et de caractère
180 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 227 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 01 a 93 ca
Un immeuble plein de potentiel et de caractère à personnaliser selon vos envies.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une belle pièce à réorganiser selon vos envies, une salle à manger, un salon et un coin lavabo avec deux WC.
1er étage : salon lumineux, cuisine, bureau ou chambre avec buanderie.
2ème étage : deux belles chambres, chacune avec une salle d'eau
Un vrai coup de cœur pour les amateurs de rénovation
Les plus : emplacement sur le port, tout à l'égout, grande superficie des pièces et potentiel.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une belle pièce à réorganiser selon vos envies, une salle à manger, un salon et un coin lavabo avec deux WC.
1er étage : salon lumineux, cuisine, bureau ou chambre avec buanderie.
2ème étage : deux belles chambres, chacune avec une salle d'eau
Un vrai coup de cœur pour les amateurs de rénovation
Les plus : emplacement sur le port, tout à l'égout, grande superficie des pièces et potentiel.
Les points forts du bien
- Charme de l'ancien
- Pierre
- Beau potentiel
- Vue agréable
- Emplacement
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol93 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction1800
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Isolation/
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturea revoir
- LocalisationMarans 17230 - Charente Maritime
- RéférenceVM5708
Détail des pièces
- Ancienne Cuisine39,82 m²
- Salle 123,70 m²
- Salle 210,87 m²
- Évier toilettes 5,35 m²
- WC1,06 m²
- WC0,87 m²
- Local Technique4,02 m²
- Entrée7,65 m²
- Palier 3,93 m²
- Chambre 21,00 m²
- Ancienne Cuisine 15,07 m²
- Chambre avec placard20,10 m²
- Pièce Placard 2,90 m²
- Palier3,24 m²
- Chambre23,98 m²
- Salle d’eau 6,37 m²
- Chambre33,08 m²
- Salle d’eau 4,89 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2371.00 et 5767.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Marans Immobilier 05 46 67 88 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans
