Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Vouillé-les-Marais 85450
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Maison rénovée de 140m² -Nichée au coeur de la nature

310 400

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Vouillé-les-Marais 85450
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Descriptif du bien

  • Surface : 140 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 17 a 49 ca
Amoureux de la nature, du charme de l'ancien et du confort moderne ? Cette maison est faite pour vous !

Vouillé les Marais à seulement 35 minutes de la Rochelle et 25 min de Luçon, cette belle maison en pierre de 140 m² récemment entièrement rénovée, vous séduira par son authenticité et son cadre exceptionnel.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, un WC indépendant. et d'un vaste double salon-séjour d'environ 75 m2 baigné de lumière, chauffé par un poêle à bois.
Une suite parentale au rez-de-chaussée avec baignoire et douche.

À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, une grande terrasse avec une vue imprenable sur les champs.

Les plus : assainissement individuel neuf, rénovation terminée en 2025, pierre, lumineux, Garage

Un bien rare, à voir absolument !

Les points forts du bien

  • 3 chambres
  • jardin
  • havre de paix
  • pierre
  • renovation recente
  • coup de coeur
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    77 m²
  • Surface terrasse
    29 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1800
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Isolation
    Laine de verre
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    Remanier
  • Localisation
    Vouillé-les-Marais 85450 - Vendée
  • Référence
    VM5710

Détail des pièces

  • Entrée
    5.51 m²
  • WC
    1.64 m²
  • Cuisine
    9.67 m²
  • Salon
    33 m²
  • Pièce de vie
    42.65 m²
  • Chambre parentale
    15.17 m²
  • Salle de bain avec douche et baignoire - parentale
    5.50 m²
  • Dégagement
    1.85 m²
  • Chambre
    9.82 m²
  • Chambre
    11.10 m²
  • Salle d'eau avec WC
    5.73 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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