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Maison rénovée de 140m² -Nichée au coeur de la nature
310 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 17 a 49 ca
Amoureux de la nature, du charme de l'ancien et du confort moderne ? Cette maison est faite pour vous !
Vouillé les Marais à seulement 35 minutes de la Rochelle et 25 min de Luçon, cette belle maison en pierre de 140 m² récemment entièrement rénovée, vous séduira par son authenticité et son cadre exceptionnel.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, un WC indépendant. et d'un vaste double salon-séjour d'environ 75 m2 baigné de lumière, chauffé par un poêle à bois.
Une suite parentale au rez-de-chaussée avec baignoire et douche.
À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, une grande terrasse avec une vue imprenable sur les champs.
Les plus : assainissement individuel neuf, rénovation terminée en 2025, pierre, lumineux, Garage
Un bien rare, à voir absolument !
Vouillé les Marais à seulement 35 minutes de la Rochelle et 25 min de Luçon, cette belle maison en pierre de 140 m² récemment entièrement rénovée, vous séduira par son authenticité et son cadre exceptionnel.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, un WC indépendant. et d'un vaste double salon-séjour d'environ 75 m2 baigné de lumière, chauffé par un poêle à bois.
Une suite parentale au rez-de-chaussée avec baignoire et douche.
À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, une grande terrasse avec une vue imprenable sur les champs.
Les plus : assainissement individuel neuf, rénovation terminée en 2025, pierre, lumineux, Garage
Un bien rare, à voir absolument !
Les points forts du bien
- 3 chambres
- jardin
- havre de paix
- pierre
- renovation recente
- coup de coeur
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour77 m²
- Surface terrasse29 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1800
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureRemanier
- LocalisationVouillé-les-Marais 85450 - Vendée
- RéférenceVM5710
Détail des pièces
- Entrée5.51 m²
- WC1.64 m²
- Cuisine9.67 m²
- Salon33 m²
- Pièce de vie 42.65 m²
- Chambre parentale15.17 m²
- Salle de bain avec douche et baignoire - parentale5.50 m²
- Dégagement1.85 m²
- Chambre9.82 m²
- Chambre11.10 m²
- Salle d'eau avec WC5.73 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Marans Immobilier 05 46 67 88 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans
