Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Mauzé-sur-le-Mignon 79210
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Découvrez cette charmante maison ancienne à Mauzé-sur-le-Mignon (79210)

136 900

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Mauzé-sur-le-Mignon 79210
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Descriptif du bien

  • Surface : 107 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 133 m²
Venez découvrir cette jolie maison de 130 m² en plein centre de Mauzé-sur-le-Mignon, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un WC indépendant , une salle d'eau, une buanderie et une belle pièce de vie chauffée avec son poêle à granulés avec cuisine ouverte lumineuse grâce à ces deux baies vitrés.

Au 1 er étage, un palier desservant deux chambres dont une suite parentale avec baignoire et lavabo. Au 2éme et dernière étage, un bureau, une chambre et une salle d'eau à rénover.

Toiture, remaniée en 2023, tout à l'égout et éligible à la fibre.

Un extérieur sans vis à vis complète le bien.

Située à proximité immédiate des commodités, cette maison vous offre un cadre de vie idéal. À 5 minutes à pied, vous trouverez 2 arrêts de bus, 3 restaurants et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, vous accéderez à 2 écoles maternelles, 1 école élémentaire et une alimentation générale. Le collège est à 15 minutes à pied.

Venez découvrir cette maison, qui n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire.

Les points forts du bien

  • extérieur
  • centre ville
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Volets électriques
  • Surface au sol
    72 m²
  • Séjour
    43 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Isolation
    Laine de verre et laine de roches pulsé
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Remaniée en 2023
  • Localisation
    Mauzé-sur-le-Mignon 79210 - Deux sèvres
  • Référence
    VM5489

Détail des pièces

  • Entrée
    12.27 m²
  • Couloir
    4.37 m²
  • Cage d'escalier
    3.64 m²
  • Pièce de vie avec cuisine
    43.48 m²
  • Toilette
    1.80 m²
  • Couloir
    7.10 m²
  • Chambre avec placard
    11.47 m²
  • Avec baignoire et point d'eau
    18.82 m²
  • Salle d'eau
    3.19 m²
  • Cellier
    3.20 m²
  • Pièce
    5.38 m²
  • Chambre
    13.20 m²
  • Ancien point d'eau avec ancien cumulus
    2.74 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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