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À L'Île-d'Elle – Maison à potentiel avec jardin, garage
95 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 99 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 133 m²
À L'Île-d'Elle – Maison à potentiel avec jardin et garage non attenants
Située dans un secteur calme, cette maison offre de belles opportunités pour un premier achat ou un investissement. Quelques remises au goût du jour à prévoir, mais une base saine et un vrai potentiel à exploiter !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, une grande buanderie avec arrivée d'eau, une pièce de vie lumineuse et un WC séparé.
À l'étage, deux chambres, une salle de bains et un vaste palier pouvant servir de bureau ou de coin détente.
Les + :
Une maison à visiter sans tarder pour ceux qui aiment imaginer et créer leur propre chez-soi !
Située dans un secteur calme, cette maison offre de belles opportunités pour un premier achat ou un investissement. Quelques remises au goût du jour à prévoir, mais une base saine et un vrai potentiel à exploiter !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, une grande buanderie avec arrivée d'eau, une pièce de vie lumineuse et un WC séparé.
À l'étage, deux chambres, une salle de bains et un vaste palier pouvant servir de bureau ou de coin détente.
Les + :
- Maison raccordée au tout-à-l'égout
- Garage non attenant
- Jardin non attenant
- Possibilité de deux logements pour projet locatif
Une maison à visiter sans tarder pour ceux qui aiment imaginer et créer leur propre chez-soi !
Située à proximité des commodités, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et un arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied. Une école collège se trouve à 15 minutes, ainsi qu'une alimentation générale et un parc. Un médecin généraliste est également accessible en 5 minutes à pied.
Les points forts du bien
- garage
- Terrain
- habitable de suite
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol93 m²
- Séjour21 m²
- Chambres2
- WC2
- Construction1800
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTige de botte et canal romane
- LocalisationL'Île-d'Elle 85770 - Vendée
- RéférenceVM5719
Détail des pièces
- Entrée11.22 m²
- Cuisine16.80 m²
- Salon21.27 m²
- Salle à manger17.14 m²
- Toilette0.83 m²
- Chambre10.28 m²
- Chambre avec placard12.26 m²
- Salle de bains3.58 m²
- Couloir10.40 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Marans Immobilier 05 46 67 88 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans
