Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Châtelaillon-Plage 17340
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Maison 4 chambres à rénover en bord de mer

449 500

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Châtelaillon-Plage 17340
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Descriptif du bien

  • Surface : 112 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 354 m²
 

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE LA ROCHELLE

À vendre : à Châtelaillon-Plage (17340), venez découvrir cette maison de 5 pièces de 115 m².

Cette maison, exposée au sud-ouest, donne sur un jardin. C'est une maison de 2 niveaux des années 70. Elle inclut une pièce à vivre, quatre chambres et une salle d'eau. Un chauffage alimenté au bois est présent dans la maison. L'intérieur va demander à être rénové.

Une terrasse de 9 m² et un jardin de 180 m² la complètent. Le terrain du bien s'étend sur 354 m².

Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison possède une place de parking en intérieur.

Il y a l'École Maternelle Pierre Jonchery Chatelaillon Plage et l'École Élémentaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N137 est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité du logement. Il y a également des restaurants, trois boulangeries, des commerces, une supérette, un bureau de poste et une épicerie. Enfin, le marché Rue du marché anime les environs. La maison se situe à 400 mètres de la mer.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers.

 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Surface au sol
    113 m²
  • Séjour
    18 m²
  • Surface terrasse
    9 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    Pas isolation
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Canal romane en bon état
  • Localisation
    Châtelaillon-Plage 17340 - Charente Maritime
  • Référence
    VM5237

Détail des pièces

  • Entrée
    8 m²
  • Cuisine
    11.72 m²
  • Salle à manger
    17.50 m²
  • Véranda
    23.60 m²
  • Chambre 1
    12.20 m²
  • Chambre 2
    12.58 m²
  • Chambre 3
    15.22 m²
  • Chambre 4
    18 m²
  • Salle d'eau
    6.70 m²
  • WC
    1.37 m²
  • Buanderie
    6 m²
  • Garage
    36 m²
  • Terrasse
    8.50 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1640.00 et 2270.00 €.

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