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Charron (17230)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 122.5 m²

1
1509 m²
2
349 000 €
Réf VM5431
PROCHE DE LA ROCHELLE - MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE En vente sur le littoral atlantique et à deux pas de La Rochelle, à Charron (17230), nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 6 pièces de 123 m². Elle donne sur un jardin et est orientée au sud. Il s'agit d'une maison datant de 1970 de 2 niveaux. Elle est organisée comme suit : une pièce à vivre, quatre chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes. L'intérieur de la maison est en excellent état. Au summum du confort, vous pourrez profiter de la piscine (9.50 x 4.10). Un jardin de 1 250 m² et une terrasse de 48 m² viennent l'agrémenter. Une place de parking en intérieur et une place sur un parking extérieur sont prévues pour garer votre véhicule. Il y a l'École Élémentaire et l'École Maternelle dans la commune. Quatre nationales et l'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re sont accessibles à moins de 17 km. On trouve une boulangerie, une épicerie et une boucherie-charcuterie dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez l'un de nos négociateurs immobilier pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à vendre à Charron.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 122,50 m²
  • terrain 1 509 m²
  • séjour 35 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage autre : autre (autre)
  • 1 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • salle d'eau 5.20 m²
  • wc 2.45 m²
  • chambre 3 14.44 m²
  • chambre 2 10.64 m²
  • chambre 1 14.62 m²
  • dégagement 9.16 m²
  • salon /séjour 34.80 m²
  • chambre 4 11.55 m²
  • cuisine 12.15 m²
  • entrée 7.80 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €
Prix net vendeur 336 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 336 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,87 %
Taxe foncière annuelle 1 436 €

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