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Charron (17230)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 151.76 m²

1251 m²

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Réf VM5282

A SAISIR MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN EXCLUSIVITE En vente : découvrez cette maison de 5 pièces de 152 m² et de 1 251 m² de terrain à Charron (17230). Elle profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition nord-sud. Elle est composée d'une pièce à vivre, de trois chambres, d'une cuisine américaine aménagée avec coin repas et d'une salle d'eau. Un insert bois est mis en place dans la pièce de vieen complément du chauffage central fioul. Une cave vient agrémenter également les 5 pièces de cette maison. Un jardin de 1 000 m² et une terrasse de 30 m² de surface viennent la compléter, un gain d'espace et de confort appréciable. Il s'agit d'une maison de 2 niveaux habitable de plain pied. L'intérieur de la maison est à rafraichir ( travaux à prévoir). Concernant les véhicules, elle possède deux places de parking en extérieur, un auvent, un abri camping car et un garage. L'École Maternelle Charron et l'École Élémentaire Charron sont implantées dans la commune. Quatre nationales et l'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re sont accessibles à moins de 18 km. On trouve une boulangerie, un commerce, une boucherie charcuterie et deux épiceries à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Charron.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 510 € et 3 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 151,76 m²
terrain 1 251 m²
séjour 28 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1989
cuisine américaine
Chauffage autre : autre (autre)
2 parking(s)
exposition Nord-Sud
2 niveau(x)
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

arrière cuisine 15 m²
chambre 3 sans plafond 16,3 m²
chambre 2 sans plafond 12 m²
chambre 1 9,3 m²
salon avec poële 28 m²
salle à manger avec cheminée 13 m²
abri camping car 26,8 m²
cuisine aménagée ouverte 12 m²
garage 36,5 m²

Etage 2

dressing 5 m²
chambre ouverte étage 27,5 m²
mezzanine 10 m²

Financier

Informations financières

Taxe foncière annuelle 823 €

Taxe d'habitation 812 €

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