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La Rochelle (17000)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 110 m²

627 m²

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Réf VM5411

Maison de plain pied avec jardin clos et annexe dans le centre du quartier de Fétilly. (pas de nuisances sonores) En vente : située sur le littoral atlantique, nous vous présentons cette maison de 4 pièces de 110 m² et de 624 m² de terrain à La Rochelle (17000). Cette maison, orientée plein sud-est, donne sur un jardin. Il s'agit d'une maison datant de 1947. Elle se divise en une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée une arrière cuisine ou chambre et une salle de bains avec wc. ce bien comprend également une annexe d'environ 20m² comprenant pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Le tout à rénover. Un chauffage central est existant mais la chaudière est à revoir. L'intérieur va demander à être rénové. Une terrasse (10 m²) et un jardin entièrement clos d'environ 450 m² avec puits viennent compléter ce bien. Deux places de parking en intérieur sont prévues pour garer les véhicules. (Garage) Le tout est divisible et constructible avec accès par deux rues. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare La Rochelle Porte Dauphine dans les environs. La nationale N237 est accessible à 1 km. Vous trouverez un bassin de natation à proximité. Il y a aussi des restaurants, trois boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, deux boucheries-charcuteries et une supérette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 140 € et 2 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 110 m²
terrain 627 m²
séjour 38 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1947
cuisine séparée
Chauffage autre : autre (gaz)
1 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salle d\'eau avec wc (annexe) 5.4 m²
chambre (annexe) 8.6 m²
pièce avec coin cuisine (annexe) 8.3 m²

Etage 1

chambre 18.6 m²
chambre traversante 17.2 m²
pièce de vie 38 m²
salle de bains avec wc 7.4 m²
cuisine 16.7 m²
arrière cuisine ou chambre 14.6 m²

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