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Chaillé-les-Marais (85450)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 97 m²

811 m²

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Réf VM5473

Maison individuelle à Chaillé-les-Marais : Une propriété pleine de potentiel ! Découvrez cette maison individuelle de 95 m², nichée dans la belle commune de Chaillé-les-Marais (85450). Construite en 1983, elle offre un cadre de vie agréable à deux pas des commerces de proximité. L'espace de vie principal de 40 m² est baigné de lumière grâce à ses ouvertures, et à son exposition sud-ouest. Les 3 chambres vous permettront de créer votre cocon familial. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, et d'une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts. Le terrain de 811 m², dont 650 m² de jardin, est un véritable atout pour cette propriété. Il vous offre la possibilité de profiter d'un espace vert, de vous adonner au jardinage ou même d'y installer une piscine. La maison est équipée d'une isolation en laine pulsée (2015) et d'une toiture en tuile mécanique en bon état. Elle nécessite cependant quelques travaux de rafraîchissement pour retrouver tout son éclat. En plus de la maison, vous disposerez d'une cave de 18 m² et d'un sous-sol, offrant un espace garage supplémentaire. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage et de 4 places extérieures. La maison est également proche de plusieurs commodités : une crèche et une école maternelle à 15 min à pied, une école élémentaire à 5 min en voiture, une alimentation générale et un restaurant à 10 min à pied. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire à Chaillé-les-Marais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 97 m²
terrain 811 m²
séjour 40 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1983
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_SEPAREE_SANS
Chauffage autre : autre (electrique)
4 parking(s)
1 niveau(x)
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

18 cave m²
garage 28 m²

Rez-de-chaussée

couloir 8 m²
wc 1.37 m²
salle d'eau 5.3 m²
chambre 9.3 m²
chambre 11.4 m²
chambre 11.45 m²
cuisine 10.5 m²
pièce de vie 40.3 m²

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