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Marans (17230)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 113 m²

598 m²

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Réf VM5569

SOUS OFFRE D ACHAT Nichée au c?ur de la charmante ville de Marans, dans le département de la Charente-Maritime, cette maison plain-pied de 113 m² vous offre un cadre de vie idyllique et paisible. Construite en 2001, cette résidence allie confort moderne et charme authentique. Une maison de plain-pieds se composant d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, une buanderie, un bureau. Un dégagement qui dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Les plus de cette maison : Fibre, tout à l'égout, toiture en bonne état, panneaux photovoltaïque , aspirateur centralisé, climatisation réversible gainable. Coté extérieur, un grand garage, un atelier, un cabanon de rangement, un forage, un barbecue, un portail motorisé le tout sur une parcelle d'environ 600m². Commodités à proximité : À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une école maternelle et une alimentation générale. En voiture, à 5 minutes, une crèche est accessible, une école élémentaire. Un collège, tout comme plusieurs restaurants et un médecin généraliste. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez Marans Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette merveilleuse propriété de vos propres yeux.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 113 m²
terrain 598 m²
séjour 44 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2001
Chauffage autre : autre (autre)
5 parking(s)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

buanderie 5.79 m²
wc 1.53 m²
salle d'eau 6.11 m²
dressing 3 m²
chambre avec dressing 12.07 m²
chambre 10.02 m²
chambre avec placard 9.10 m²
bureau 9.90 m²
cuisine 9.52 m²
séjour / salle à manger 43.17 m²
couloir 3.69 m²

Financier

Informations financières

Taxe foncière annuelle 1 173 €

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