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Marans (17230)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 134 m²

301 m²

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Réf VM5559

Découvrez cette charmante maison ancienne à Marans Plongez dans l'histoire en poussant les portes de cette maison ancienne. D'une surface habitable de 134 m², elle vous offre un séjour spacieux de 26 m², une salle à manger , 3 chambres et une salle d'eau, le tout réparti sur deux niveaux. Profitez également d'un jardin avec accès indépendant, d'une cave et d'un grenier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette demeure de caractère, nécessitant quelques rafraîchissements, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour lui redonner tout son éclat. Les ouvertures PVC double vitrage, la cuisine aménagée et indépendante, ainsi que l'isolation en laine de verre sont autant d'atouts pour commencer votre projet en toute sérénité. Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied : un arrêt de bus, une alimentation générale, un médecin généraliste et 16 restaurants. Les écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Une crèche est également disponible à 15 minutes de marche. Envie d'une balade ? Deux parcs et jardins vous attendent à 5 minutes à pied. Quant aux hôpitaux, ils sont facilement accessibles en voiture.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 750 € et 3 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 134 m²
terrain 301 m²
séjour 26 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1850
cuisine séparée
Chauffage autre : autre (electrique)
2 niveau(x)
cave

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

dégagement 7 m²
cuisine aménagée 10.4 m²
salle à manger 17 m²
salon avec rangements 26.2 m²
entrée 6 m²

Etage 2

salle deau avec sanibroyeur 8.1 m²
chambre sur parquet 12.5 m²
chambre sur parquet 11.4 m²
chambre sur parquet 21.3 m²
palier et dégagement 13.5 m²

Etage 3

grenier aménageable 26 m²

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