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Marans (17230)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 120 m²

823 m²

Réf VM5474

Découvre cette charmante maison de plain-pied située à Marans, cette maison d'environ 120 m² vous offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, équipée et lumineuse, d'un salon séjour avec deux belles ouvertures. Un WC indépendant. Côté nuit, elle dispose de 4 chambres, une salle d'eau, une buanderie. L'extérieur vous offre un jardin entièrement clos d'environ 800 m². Un grand garage complète le bien. Les plus : excellent état, portail motorisé, isolation extérieure refaite en 2024. Le quartier, calme et résidentiel, est à proximité de nombreuses commodités : 2 bus à 5 min à pied, 1 maternelle, 2 écoles élémentaires et 1 collège à 10 min à pied, 2 commerces d'alimentation générale, 1 restaurant et 2 parcs à 10 min à pied. Vous serez également à proximité de plusieurs médecins généralistes et d'un hôpital. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 120 m²
terrain 823 m²
séjour 34 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine séparée (équipée)
Chauffage autre : autre (gaz)
2 parking(s)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

buanderie 6.37 m²
wc 1.80 m²
salle d'eau 3.35 m²
chambre 10.07 m²
chambre 10.01 m²
chambre 10.02 m²
bureau 9.03 m²
cuisine amménagée et équipée 28.17 m²
salon / séjour 34.23 m²
entrée avec placard 6.07 m²
couloir 4.27 m²

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 280 000 €

Taxe foncière annuelle 1 200 €

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Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

MARANS IMMOBILIER Agence

Chaillé-les-Marais (85450)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 95 m²

811 m²

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