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Marans (17230)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 155 m²

126 m²

Réf VM5456

MARANS centre ville, à proximité des Halles et du Port, maison d'habitation du 19eme rénovée, d'environ 155m² habitables avec extérieur et en RDC une surface aménageable et exploitable de 70m² environ. Possibilité locatif, activité commerciale, gîte, chambres d'hotes,... Au Rdc : Entrée, dégagement, local vélos, partie aménageable avec WC . Etage 1 : Suite parentale(21m²), cuisine A/E ouverte sur séjour avec poêle à granulés(40m² environ), WC, Terrasse de 27m² avec petite dépendance. Etage 2 : Palier desservant un espace bureau, 3 chambres, WC, une salle de bains avec baignoire et douche et partie buanderie . Les travaux seront terminés pour la vente . Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79. email : aymerick@marans-immobilier.com Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 155 m²
terrain 126 m²
séjour 40 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
Chauffage autre : autre (autre)
3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

box vélos 11 m²
dégagement escalier 10 m²
local compteur 3.70 m²
entrée 3.10 m²

Etage 1

cuisine ouverte/ salon/séjour avec poêle à granulés 40 m²
chambre 1 suite parentale avec rangement 21 m²
wc indépendant 1.83 m²
palier 3.84 m²

Etage 2

chambre 2 (au sol) 13 m²
palier avec espace bureau 10 m²
wc indépendant 1.9 m²
chambre 4 (au sol) 12 m²
chambre 3 (au sol ) 14.05 m²
salle de bains + douche et espace buanderie 9.70 m²

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 240 000 €

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Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

MARANS IMMOBILIER Agence

Chaillé-les-Marais (85450)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 95 m²

811 m²

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