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Marans (17230)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 82 m²

98 m²

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Réf VM5374

MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT À vendre : localisée à 14 km de l'océan Atlantique et à 22 km de La Rochelle, à Marans (17230), nous vous proposons cette maison de 3 pièces de 82 m². Elle profite d'une vue sur cour et est orientée est-ouest. C'est une maison du début du XXe siècle de 2 niveaux. Elle est organisée comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes. L'intérieur de la maison est en bon état. Cette maison bénéficie d'un jardin de 20 m². Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. On trouve un accès à la nationale N11 à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis, un port de plaisance, un bassin de natation et une bibliothèque à quelques minutes du logement. Des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie sont également accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 380 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 82 m²
terrain 98 m²
séjour 27 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
cuisine séparée (équipée)
Chauffage autre : autre (autre)
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

cuisine aménagée 19 m²
salon/séjour 27 m²

Etage 2

wc 3.1 m²
salle de bains 4.5 m²
chambre 2 12.75 m²
chambre 1 12.8 m²
palier 4 m²

Financier

Informations financières

Taxe foncière annuelle 642 €

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