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Marans (17230)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 103.37 m²

1014 m²

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Réf VM5092

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE LA ROCHELLE À vendre : à Marans (17230) découvrez cette maison de 4 pièces de 103 m² et de 1 014 m² de terrain. Cette maison bénéficie d'une exposition sud Ouest sur le jardin. Elle comporte une pièce à vivre avec cheminée, trois chambres et une cuisine indépendante aménagée avec coin repas. Elle dispose également d'une salle de bains et de WC. Système de chauffage bois et électrique. La maison dispose aussi d'une terrasse et d'un jardin avec un puits, des espaces détente bienvenus. Une cave est associée à la maison. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Concernant votre véhicule, il dispose de deux places de parking en intérieur. Plusieurs établissements scolaires (élémentaire, maternelle, collège et primaire) sont implantés à moins de 10 minutes. La nationale N11 est accessible à 10 km. Vous trouverez une bibliothèque. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste. Le prix de vente de cette maison est de 260 000 € (honoraires inclus de 4 % à la charge de l'acquéreur). Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 310 € et 3 190 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 103,37 m²
terrain 1 014 m²
séjour 28 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1980
cuisine séparée (équipée)
Chauffage autre : autre (autre)
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

dressing / débaras 5.77 m²
wc 1.75 m²
salle de bains 7 m²
chambre 3 11.93 m²
chambre 2 9.42 m²
chambre 1 9.14 m²
salle à manger 13.46 m²
cuisine aménagée et équipée 5.97 m²
salon avec cheminée 28.83 m²
entrée 6.51 m²
dégagement 3.59 m²

Financier

Informations financières

Taxe foncière annuelle 960 €

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MARANS IMMOBILIER Agence