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Marans (17230)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 36.78 m²

Balcon

86 000 €

Réf VA685

Appartement T2/3 Meublé Découvrez cet appartement T2/3 entièrement meublé, niché au c?ur d'un environnement paisible.

Ce bien de 57 m² offre une surface habitable de 36,78 m². Cet appartement comprend 3 pièces : un coin cuisine/séjour, une salle d'eau avec WC, deux chambres dont une avec placard intégré, ainsi qu'un second WC avec lave-mains.

La terrasse est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours, en toute tranquillité.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale et un restaurant pour vos besoins quotidiens. À 15 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs commodités pratiques : bus, écoles, collèges, et deux parcs et jardins pour des promenades agréables.

Plusieurs médecins généralistes sont également à 10 minutes à pied, assurant une proximité médicale rassurante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 500 € et 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 36,78 m²
séjour 14 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1993
cuisine américaine (équipée)
1er étage
balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salle d\'eau wc 2 2.79 m²
mezzanine 8.97 m²
chambre 1 8.11 m²
salle d\'eau wc 1 2.95 m²
séjour/cuisine 13.96 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 28
Nombre de lots 72
Quote part annuelle des charges 1 200 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 86 000 €

Prix net vendeur 80 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %

Taxe foncière annuelle 184 €

MARANS IMMOBILIER

05 46 67 88 22

contact@marans-immobilier.com

45 avenue du Général de Gaulle - Le champ de Foire 17230 Marans

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MARANS IMMOBILIER Agence

Marans (17230)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 155.8 m²

33636 m²